Das Zeichen für den Sachverstand
UNABHÄNGIG
KOMPETENT
NACHHALTIG
INVESTIGATIV
Der Wert - Das Wertgutachten
Begutachtung - Bewertung - Beratung
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Wertgutachten werden für unterschiedliche Arten gebraucht

  • Grundstücke unbebaut
  • Gebäude (z. Bsp. Wohn-, Gewerbe-, Sonderimmobilien)
  • Rechte am Grundstück (z. Bsp. Wohnrecht, Wegerecht, Erbpacht, Nießbrauch)

und zu unterschiedlichen Anlässen gewünscht

  • Kauf (Angebotsgrundlage)
  • Verkauf (Expertise) / Anteilsverkauf
  • Anteilskauf oder –verkauf bei Übertragung, Zusammenschluss oder Ausscheiden
  • Schenkung / Erbschaft
  • Scheidung / Ehevertrag
  • Vermögensfeststellung (z. Bsp. für die Pflegschaft)
  • Investitionsentscheidungen
  • Beleihung
  • zum Nachweis des niedrigeren Verkehrswertes für das Finanzamt

und auf unterschiedliche Weise ermittelt

  • Verkehrswertermittlung nach § 194 BauGB
  • Wertermittlung nach internationalen Standards
  • Beleihungswertermittlung nach §12 HGB

Und so unterschiedlich wie die Anlässe sind, können auch die Werte sein, die zu ermitteln sind: Marktwert oder Verkehrswert, Beleihungswert, Sachwert, Ertragswert, Bodenwert, Vergleichswert, Neuwert, Zeitwert...... Und der Stichtag der Wertermittlung kann zu einem aktuellen oder in der Vergangenheit liegenden Zeitpunkt erfolgen. Das Warum und das Wofür und das Wann ist das Entscheidende bei der Beauftragung eines Gutachtens!

Weiterhin können

  • vorhandene Gutachten überprüft oder aktualisiert werden
  • Marktwertschätzungen als Vorstufe zum Gutachten erstellt werden
  • oder eine Immobilienkaufberatung für Sie von Bedeutung sein

Informationen über weitere Architektenleistungen finden Sie unter der Internetadresse www.linder-architektin.de oder
www.immobilien-kaufrat.de

Dipl. Ing. Marion Linder
Architektin

Von der IHK-Berlin öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken.

LINDER . ARCHITEKTIN
Fanny-Zobel-Str. 9
12435 Berlin

Tel. (030) 614 03 617
Fax (030) 922 17 124

linder@sv-coop.de
www.linder-sachverstaendige.de

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